Fiches pratiques

Diagnostics obligatoires à la vente Diagnostics immobiliers Economie d'energie Lexique immobilier Foire aux questions

Diagnostics immobiliers

Economie d'energie

Foire aux questions

Vérification incendie

Vérifier les équipements et installations de sécurité incendie

Sécurité électricité

Vérifier les équipements et installations électriques.

Risques naturels

Localiser un immeuble au regard de risques naturels ou technologiques encourus

Recherche des métaux lourds

Repérer et identifier toute surface ou volume comportant des métaux lourds.

Prêt conventionné

Diagnostiquer les éventuels travaux de mise aux normes d'habitabilité et de surface

Performance énergétique

Evaluer la consommation énergétique du bâtiment

Mise en copropriété

Evaluer la solidité du bâti et le fonctionnement des équipements communs et de sécurité

Loi Carrez

Réaliser un rapport de relevé des superficies

Exposition au plomb (CREP)

CREP pour la location. Identifier toute surface comportant un revêtement contenant du plomb

État parasitaire

Repérer la présence d'agents de dégradation biologique du bois

Etat des lieux locatif

Constater l'état du bien au moment de l'entrée et de la sortie du locataire

Dossier de mutation

Dossier du mutation regroupant les pièces nécessaires à la rédaction d'un acte authentique.

Diagnostic plomb

Identifier et repérer les matériaux pouvant constituer une source de risque d'exposition au plomb

Diagnostic gaz

Diagnostiquer les installations intérieures de gaz de plus de 15 ans

Diagnostic de pollution des sols (Phase 1)

Diagnostiquer l'état du sol, établir un constat de l'état du site

Diagnostic de pollution des sols (Phase 2)

Diagnostiquer l'état du sol, établir un constat de l'état du site

Diagnostic de l’amiante – Avant vente

Repérer et évaluer l'état de conservation des matériaux et produits contenant de l'amiante

Diagnostic de l’amiante – avant travaux

Identifier et localiser les matériaux et produits contenant de l'amiante

Diagnostic ascenseurs

Vérifier les dispositifs de protection et de sécurité des ascenseurs

Contrôle périodique amiante

Evaluer l'état de conservation d'un flocage, d'un calorifugeage ou un faux-plafond amianté

Certificat de décence avec chiffrage

Constater l'état du bien au regard des normes de décence des standarts du marché

Audit technique

Audit technique de pré-acquisition visant à évaluer l'état des installations du bien

Assainissement autonome

Evaluer la conformité d'une installation d'assainissement autonome

Diagnostic termites

Réaliser un constat de l’état relatif à la présence de termites d’un immeuble ou d’une partie d’immeuble