Comment financer sa maison ?

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Comment financer sa maison ?

• Le crédit bancaire est la solution la plus courante
• L’utilisation de ses capitaux propres.

Pour acheter un appartement ou une maison, la très grande majorité des français contracte un prêt immobilier. Savoir combien emprunter pour savoir combien rembourser.

Faire jouer la concurrence.
Votre conseiller bancaire vous connaît mais pour obtenir la meilleure offre de prêt, faites jouer la concurrence.
Les banques adaptent leurs taux et leurs propositions commerciales en fonction de la concurrence.

Crédit, apport personnel, et capacité d’endettement : un dossier complet pour choisir et décider.
Vous pouvez avant toute démarche, faire une simulation par l’intermédiaire d’un simulateur de prêt en ligne. Avoir un projet ne suffit pas pour obtenir un prêt auprès d’une banque. Les critères de sélections changent d’une banque à une autre, rassembler les documents qui attestent de votre situation civile et professionnelle.

Faire appel à un courtier en prêt immobiliers.
Si votre temps est compté, ou que vous n’est pas très à l’aise avec le système bancaire, vous pouvez faire appel à un courtier.
Il sera l’intermédiaire entre vous et les établissements bancaires, et à même de trouver le meilleur taux et les meilleurs conditions (la durée, la souplesse de votre prêt, les frais de dossier, l’assurance, les garanties demandées).

Renégociation ultérieure d’un prêt.
Vérifier avant la signature des offres de prêt le coût et les conditions d’une éventuelle négociation dans les années à suivre.
À savoir que la différence entre le taux du prêt et le nouveau taux doit au moins être supérieur à 0,7 points.