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ST MARTIN DE MACON |
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Pour vous, futur acquéreur, qui n'avez pas le temps de courir soir et week end les petites annonces et pour qui souvent c'est trop tard. Nous savons que l'achat d'un bien immobilier est un acte important de la vie, tant financièrement qu'affectivement. Aussi, nous vous accompagnons et vous conseillons au mieux de vos intérêts dans votre recherche jusqu'à la réalisation lors de la signature de l'acte définitif chez le notaire. |
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Vous nous contactez par téléphone ou par e.mail. Un conseiller EPI vous prendra en charge du début à la fin du projet. Son rôle consiste à trouver pour chaque acquéreur le bien le plus approprié avec son cahier des charges et lui éviter aussi des démarches et des visites, synonyme de perte de temps. Le cahier des charges définit avec précision vos critères de sélections et vos priorités : localisation, superficie, style d'habitation, budget, éléments de confort, environnement. |
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Nous signons ensemble un mandat exclusif de recherche valable trois mois, renouvelable tacitement pour une durée équivalente. Nous réservons ce service personnalisé aux clients qui sont réellement demandeurs, qui n'ont pas le temps ou qui ne sont pas sur place. Le rôle du chargé de recherche est de remplacer l'acquéreur dans ses démarches de prospection, le choix des biens, les visites et la négociation du prix d'achat. C'est un négociateur immobilier qui est aux cotés de l'acheteur, le conseille au mieux de ses intérêts jusqu'à la signature définitive chez le notaire. |
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Il est mandaté par son acheteur, à l'écoute de ses besoins et en charge de ses intérêts. Son but, trouver pour chaque acquéreur le bien qui correspond à son choix. En contact permanent et présent à chaque étape, votre conseiller EPI prospecte, vous apporte la sélection la plus complète de biens, négocie le prix d'achat au plus juste prix du marché. Nous nous engageons à respecter une totale confidentialité. |
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Votre conseiller EPI sélectionne et visite les biens correspondant à vos critères et il effectue une estimation par analyse comparative du marché de l'immobilier. Il vous transmet un compte rendu afin de vous permettre de visiter dans les meilleurs délais le ou les biens que vous avez retenus. Lorsque vous souhaitez visiter un bien, nous organisons la visite ensemble et assurons avec vous la négociation du bien. Vous pouvez communiquer de manière permanente avec votre conseiller EPI et visualiser les comptes rendus sur votre espace client. |
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Lorsque vous prenez la décision d'acheter un bien proposé par votre conseiller EPI, celui-ci organise la signature de l'offre d'achat et du compromis de vente et demeure à vos cotés dans les démarches liées à votre projet d'achat. Les honoraires sont calculés en fonction du prix définitif de l'achat suivant un pourcentage indiqué sur le mandat de recherche. Lorsque la vente se réalise, nos honoraires sont dus et réglés à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Aucune autre somme d'argent ne peut être réclamée.  |
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